1、首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。
2、所以如果住在顶层，最好不要经常开门窗，那样对于室内风水气场不利。住在顶层要考虑到主人的命理问题，如果主人的命理适合于站在高处，那么住在顶层对于主人的气运会有一定帮助。
3、三角形且斜度大的屋顶，容易使屋里屋外的气体变得异常。所以，最好在半途切断屋顶，再建筑一个屋顶朝外倾斜。这样既美观又符合风水要求。一面坡的屋顶，容易使太强烈的阳光照射进来。
4、化解高层顶楼风水方法：三角形的楼顶三角形而斜度大的楼顶，总是会使屋里屋外的气体变得异常。破解方法：最好在半途切断楼顶，再建筑一个楼顶朝外倾斜。
5、看宅形购买洋房时，需要注意宅形，以四平八稳为宜，忌缺角或者呈奇怪的形状，所谓屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，不宜三尖八角。
6、住宅基地，前低而后高是大吉，反之前高而后低则是不吉。住宅基地西北方欠缺不足，虽不损贵气，但有缺少儿子的可能，在健康上对父亲有害，易患呼吸道系统的疾病。
好的住宅楼房风水要怎么看
买房看风水的十大要点房子要方正我们做人要方正，长相也要方正，就连房子的户型也是一样的，所以，房子的户型也要方方正正的，一定要不要三尖八角的户型，因为，人与屋是有感应的。
首先是看河流和道路，如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来是为箭煞，不吉。
看地形地势，楼房不宜建在孤山顶上，不能建在悬崖峭壁的下面等。看楼房的立向与周围形峦的关系楼房风水好坏的一个问题，因此周围有的外部环境，是营造阳宅好风水的基础条件条件。
看房子时可以叫人把灯光都关了，然后自己站在房子的中心点，闭上眼睛进行感受，如果很稳定则说明房子的风水好，如果人会稍微的晃动，则说明这间房子的气场是不稳定的。
如果发觉房屋附近风大，并且十分急进，那最好不宜选择，因为此地无法聚气，自然不会是旺宅。
洋房院子装修注意事项
客厅不能阴暗：客厅的光线不许要充足，在阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽装饰，以免遮档阳光，因此客厅壁面也不宜选择太暗的色调。
最好采用那些优质的地砖，因为普通的地砖比较容易杯水侵蚀，如果出现返潮的话，走路会非常的湿滑，优质的地砖防水性能就比较好，再加上地坪比较高，放几天起到很好的防潮效果。
如果家中有小孩的话，要特别注意水景的布置。避免庭院中有深水区，避免出现岩石，同时可以购买一些能够放在草坪上的玩具，把自家亭子设计一个小型游乐园。选择的丰富一些，符合孩子对色彩的喜好。
花园洋房装修注意事项注意木工的包门套和泥工的贴瓷砖要配合。
