1、房地产风水策划必须紧紧结合自然地理状况，规划部门的要求，建筑设计的习惯，视觉的审美等，把风水和自然环境、人文心态及当代科技搞得格格不入或不能与时俱进，与时代接轨，腐朽、迷信的做法是不可取的。
2、比如，他们已经悟出了中国人不喜欢死胡同最里面的房子、前门与后门正对着的房子、楼梯对着大门的房子等，还得知道床脚正对着门的卧室中国人不会买。
3、旺位应放置可助长运势的吉祥物，最好的方法是种植具有生命力的宽叶绿色植物。
4、—参观前先做好登记，但若客户原因而未能先行登记可参观后补登。—所有参观必须随同销售代表进行。—尽量靠近客户侧面，给客户有一种宽敞感觉以便随时回答客户的询问。—把项目所有具备的好处在适当时候说出来。
5、因此，有效的营销，简单来说就是“找对人说对话”，但简单说的背后需要做的可并不简单。找对人”的前提是楼盘需要有清晰的自我定位，而这部分工作，每个开发商都基本已经做到了心里有数。
二手房风水最忌讳什么,二手房风水注意事
前房主是否有英年早逝的。比如，意外死亡、车祸、凶杀、突发性疾病、恶疾而终等。前房主夫妻身体是否健康，年轻夫妻有没有离婚，或者口舌不断。前房主是混好了买了大宅子搬走的还是混吊了穷的买房子抵债了。
如果大门口直对走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。大门不能正对厕门，试想人一进门就见到厕所，则住宅的功能何在？进门的喜气也会变成晦气。
二手房本身就带煞气，如果周边的环境为寺庙、医院、或者垃圾场之类的，难免会对居住在房屋内的人有不利影响。
最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。阳光不足不宜。
比如缺西北角，对屋宅男主人不利，缺西南角对女主人不利，缺东边则对儿子不利，缺西边对女儿不利。尽管入住后也可以通过风水用品调理，但是，如果购买时能够避免岂不是更好。
应该怎么注意二手房特有的一些风水问题
住宅内部尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。
房子之前的土地属性。比如近期内暴露出很多化肥厂，农药厂，化工厂拆迁后被作为房产项目开发，入住后都出现各种各样的问题。畸形儿出生率增加，莫名其妙的健康出现问题等。住宅所处的地理环境是否健康无污染。
不要购买路冲或者附近有高压塔，天桥等房子。也不要购买附近就是医院，寺庙或者政府机构的房子，容易引起煞气。更要了解你的房子位置在小区是否处在剪刀煞或者抢煞等位置的房子。
看地形地势，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，通过硝砂钠水，没有明显的形煞。楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。
卖房子风水有哪些
坐东向西的房子。坐东向西的房子，若是呈现长型，则有加分效果，而颜色又能选用绿色、青色或蓝色更能助长旺气。
厕是排污之所，除了方位要合规中局之外，最忌阴湿、不洁、有异味，如能保持清洁干爽反而能留住财气。大门直通到底，麻烦不断家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间，否则易发生外遇及私奔现象，难得平安。
卖楼看风水十条要诀坐向要当旺。阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。
卖房子风水有哪些那么，卖房子风水有哪些呢？一般来说，屋中的马桶不可以放在房屋的“中宫”的位置。除了建筑的内部，建筑外观的修饰也是非常重要的。
然后要看的就是房子的周围环境周围环境是决定房子风水的基础。
家居住宅风水具体如下：第大门风水一套房子的风水好坏很大程度上是取决于大门的方位与立向，因为它是全家人的总出入口，是全家人连接外部空间的主要通道，如人之咽喉，也是全家人趋吉避凶的第一道屏障。
购买二手房的时候,有什么样的风水问题要注意的呢?
不要购买路冲或者附近有高压塔，天桥等房子。也不要购买附近就是医院，寺庙或者政府机构的房子，容易引起煞气。更要了解你的房子位置在小区是否处在剪刀煞或者抢煞等位置的房子。
观察周围情况在购买房子时要把周围的情况摸透了，比如卫生、邻居、交通等等，我们要选择天时地利人和的房子，这样才能更利于我们的发展。
避免购买周边有煞气之物的房子二手房本身就带煞气，如果周边的环境为寺庙、医院、或者垃圾场之类的，难免会对居住在房屋内的人有不利影响。
以上几点有些方面可能看得不太懂，但以下这些楼房要注意些。1正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。前方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。
房屋风水注意事项
1、好风水宅子的多地基方正、规矩、大小适中。如房屋太高，太阔，太窄小，或东拉西扯，东大西小，定主财物人口有损失、伤害。富贵人之住宅，多屋形端正严肃，气象豪雄，墙垣周密，四壁光明，天井明洁，建筑规矩而集中。
2、一个好的住宅风水则方方正正，所以选购住宅不宜是套间缺角或不规则，否则对居住者的健康和运势都不利如：西南缺角的房屋影响母亲健康，西北缺角影响父亲的健康，东北缺角对长子不利。
3、、坐东北向西南：颜色应选用黄色系列，屋顶采用圆型外观，青色、绿色是为不利的颜色，将会造成受克的凶相，所以必须特别注意。
4、进门忌见厨房、餐厅、浴厕室内风水装修一定注意，进门不要直冲厨房、餐厅、浴厕，应该进门见到客厅为宜。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助
