随着时代的进步与发展，人们买房大多是聚集在小区。因此楼盘式小区房子现在很是抢手，然而因为楼层众高，很多人经常选不好到底买哪楼哪栋，有一种说法是低楼潮，中部好，高层冬冷夏暖糙，但这也算是一种没有根据的玩笑话。只凭方位感觉来的。选择了最佳楼栋，人住着舒服，运气也会在潜移默化之间变好。因此，选择最佳楼栋还是很重要的。
选择楼栋的时候挑采光好的
从楼栋朝向来看，坐北朝南的房子自然最受欢迎。购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向，最好选择那些坐北朝南的房子，相对来说采光通风效果最好，另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择，采光好的房子实际上对我们的运势也是有很多影响的，采光好的预示着我们的运势和前途会一片光明。
选择房子的时候注意楼层高低
不管是高层住宅还是低层住宅，总是要面临选择房屋楼层的决定的，通常中间楼层的房子都不错，而底层相对潮湿、采光不佳，在没有附加价值的情况下，一般处于整栋楼的价格底线。楼层往上，由于视野、景观、日照等因素的影响，其价格相对就有了增长的空间。而顶层因日晒、漏水、行动不便（楼梯房）等可能性，价格往往又不是最高的，房子楼层的高低不仅影响房价，对我们居住后的生活也是会有很多影响的，所以需要仔细挑选。
选择房子要从方位看
购房者在看房的时候，可以根据售楼处沙盘来确定楼栋的基本朝向。很多北方人喜欢坐北朝南的房子，这种楼栋朝向阳光充足、冬暖夏凉。是不是其他楼栋朝向就完全不能买了？其实不然，其他朝向虽略有缺点，我们却可以通过后期的装修改造来规避掉不利因素，也可以通过装修和改造给我们的风水带来一些影响。
